FOREST FARMS TRADING山林・原野・農地：仲介
帯広エリアの山林・原野・農地の情報・売買・仲介も
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山林や原野などの不動産は、流動性の低い資産で、売買が成立するまでに数カ月の時間を要します。
また、農地は保護目的から法律で厳しい制限があり、農家や農業参入者以外には自由に売却することができず、さらに農地を転用する場合には許可が必要です。
北王ホールディングスは、多数の実績と、グループ企業のネットワークをいかし、お客様のニーズにお応えします。
山林・農地の売買を検討している方は、お気軽にお問い合わせください。
山林売買について
山林は、田舎暮らしを検討している人や、自然豊かな場所でのリゾート計画、地元や近隣で林業を営んでいる方、林業以外の事業用途での開発・活用を見込んでいる事業者などの需要があります。
山林は広大になるため、一般の不動産とは異なり、登記簿面積をもとにした公簿売買になることが多い傾向にあります。このため売却に入る前には、各種準備が大切です。多くの山林売買の実績がある北王ホールディングスでは、適切なアドバイスをさせていただきます。お気軽にご相談ください。
農地売買について
農地売買では、農地として売るか農地以外で売るかによって必要な手続きが異なります。
近年、農家の高齢化や後継者不足が深刻になり、休耕地や荒れ果てた耕作放棄地が増え、農地を手放したいと考えている方も少なくありません。所有する農地を、宅地や駐車場など農地以外のものにして、非農業従事者へ売却したい時は、転用が可能なのかを確認したり、その地域を管轄する農業委員会または都道府県知事の許可が必要となります。
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遊休・放置状態で活用予定のない土地を売却し、資産価値を変換させることは資産有効活用の一つです。
土地を売却して資金にかえることで用途が広がり、流動性も生まれます。
また、遊休地が再生されることで、地方の活性化にも繋がります。
山林や農地の売却をする場合、土地活用状況や地目の種類など、注意すべき点がたくさんあります。
山林・農地の売却を検討している方は、北王ホールディングスまで、お気軽にお問い合わせください。
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