TIPS不動産売却の知恵

査定

2022/07/11

不動産売却お役立ち情報(1)土地、マンション、戸建を弊社で売却するメリットとは

改めまして、ハウスドゥ!電車通り店・大谷地店の田中です。
今回から内容を一新しまして、不動産売却のお役立ち情報を弊社で売却を行う際のメリットも交えながらお話をしていきたいと思います。

はじめに~弊社の7つの宣言~

◎弊社では不動産取引を行う際の専門用語、難しい説明はなるべく排除し、シンプルかつ分かり易い説明を心掛けております。
◎査定額の根拠を大事にしております。売却可能額の最大値をご提示いたします。
◎他社様を圧倒するサービス、特典がございますが安かろう悪かろうは決してございません。
◎業界経験の長いプロフェッショナル集団により『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』をスッキリ解決させます。
◎札幌及び札幌近郊を活動エリアとし『収益一棟売・分譲マンション・土地・戸建』の売買に特化しております。
◎売りにくいと思われがちな不動産『旗竿地・接道なし・調整区域・オーナーチェンジ・旧耐震』もご相談下さい。
◎売主様が最後まで笑顔でいれるよう『定期報告・スピード・手残り額』を常に意識し損をしない売却を実現させます。

弊社で売却する4つのメリット

仲介手数料20%OFF

例)1,000万円の場合:【正規】396,000円→【20%OFF】→316,800円【お得】79,200円
3,000万円の場合:【正規】1,056,000円→【20%OFF】→844,800円【お得】211,200円
※正規とは宅建業法で定められている3%+6万円(税別)のことを言います。

売出価格は自由に設定可能。オークション買取も可能。

我々がご提示した売却可能額を参考に売出価格を自由に設定できます。始めは高く出すことも可能です。
オークション買取制度により高く買ってくれる『買取業者・ハウスメーカー・工務店・収益企画会社』300社以上の中から一番条件の良い会社を見つけます。

インターネット広告・チラシ等の広告物が全て無料。

大手ネット広告数社にオプションを付けて上位表示させます。広告デザインにも力を注いでおります。
北海道新聞朝刊に50万部以上の折込チラシが配布可能です。

選べる専任媒介特典

※弊社査定額500万円以上~2,000万円未満で1つ、2,000万円以上で2つご選択頂けます。

1.ハウスクリーニング代を弊社で負担【空室のマンション・戸建】
室内を綺麗にすることで購買意欲UPに繋がります。

2.敷地調査測量代を弊社で負担【土地・戸建】
『境界石調査・越境物調査・土地の現況測定』を行うことで安心して土地の引渡しができます。

3.建物状況調査代を弊社で負担【戸建】
中古戸建の主要構造部を気にさせる方に向けてインスペクションと言われる調査を行うことで、見えない部分の欠陥を即座に見つけることが可能です。

4.住宅設備あんしん保証代を弊社で負担【マンション・戸建】
買主様が入居から1年間住宅設備全般の保証が付きます。中古でも安心して購入頂けることから付加価値が付き、高値売却も期待できます。

5.撤去費用を5万円まで弊社で負担【マンション・古家付土地・戸建】
売主様がよく使う項目を引渡し後、現金キャッシュバックいたします。
※引越し代、残置物撤去代、解体費、引渡時ハウスクリーニング代が該当となります。

まとめ

数回に分けて不動産売却のお役立ち情報をお話していきます。
今回は弊社の7つの宣言、弊社で売却する4つのメリットをお伝えいたしました。
最後までご高覧頂きまして有難うございました。

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